Libro de Visitas

Charlesrar

28 Sep 2024 - 11:37 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Роман Василенко социальные сети
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Canadian Pharmaceuticals Online

28 Sep 2024 - 09:51 pm

Greetings! Very useful advice in this particular post! It's the little changes that will make the greatest changes. Thanks a lot for sharing!

Dorisbopay

28 Sep 2024 - 06:49 pm

how to order clomid online zovirax 400mg buy generic proscar online no prescription buy finasteride propecia cheap proscar where is the best place to buy clomid legit place buy clomid clomiphene prices reglan 2024 cheap metoclopramide can you buy reglan over the counter can buy clomid mexico buy clomid arimidex buy clomid over counter clomid for sale canada how big are clomid pills what is clomid pills Crestor generic zithromax Zovirax zithromax 100mg

Kristagex

28 Sep 2024 - 06:48 pm

where can i buy generic clomid garlic pills and coumadin buy generic remeron buy mirtazapine buy remeron on line trazodone 2024 desyrel sleeping pill desyrel 50 mg 30 tablet yan etkileri buy clomid melbourne where to buy clomid in usa cheapest clomid online buy zofran no prescription buy generic zofran buy zofran clomiphene citrate (clomid) for sale buy clomid canada online clomid tablets buy uk prometrium cheap buy zovirax ophthalmic ointment buy clomid pct how many clomid pills

Rctengeoff

28 Sep 2024 - 06:04 pm

Правовая помощь участников закупок: Законы о закупках №44-ФЗ и №223-ФЗ

Юридическая защита и подать жалобу фас поставщиков на торгах играет важную роль в современной системы государственных закупочных процедур и корпоративных тендеров, подконтрольных законам №44-ФЗ и №223-ФЗ. Эти два нормативных акта устанавливают правовые границы для государственных и муниципальных закупок, а также для закупок отдельных видов юридических лиц, таких как государственные корпорации и акционерные компании с госдолей (223-ФЗ). Важным аспектом участия в закупках является обеспечение законности проведения тендеров, защиты прав участников тендеров, а также возможность обжалования некорректных действий заказчиков.

Защита поставщиков в ФАС и судах по тендерам

Одним из ключевых элементов правовой защиты поставщиков является возможность обжалования действий заказчиков в Федеральной антимонопольной службе (ФАС) и арбитражных судах. Федеральная антимонопольная служба контролирует соблюдение законов о закупках и обеспечивает справедливую конкуренцию. Участники торгов могут подавать жалобы в ФАС, если считают, что их права были нарушены, например, если заявку отклонили по незаконным основаниям или условия торгов нарушают закон. Жалоба в ФАС — это важный способ обжалования действий заказчиков, так как позволяет быстро устранить нарушения и восстановить законность.

Обращение в суд — важная часть правовой помощи участникам закупок. Если поставщик не согласен с решениями ФАС, он может обратиться в арбитражный суд для оспаривания постановлений. Судебное рассмотрение споров по закупкам требует знания законодательных норм и правил, а также наличия значительного опыта. Именно поэтому профессиональные юристы играют ключевую роль в защите прав участников тендеров.

Юридическая поддержка в тендерах: помощь в обжаловании решений

Сопровождение тендеров включает комплекс услуг, направленная на полное обеспечение правовой безопасности участников закупок. Она предполагает не только подготовку документации, но и контроль за соответствием условий контракта законодательным нормам, а также защиту интересов поставщика в случае споров с заказчиком. Юристы помогают поставщикам обжаловать отклонения заявок, оспаривать незаконные требования заказчиков, а также представлять их интересы в ФАС и судах. Юристы обращают особое внимание на юридическому анализу условий тендера, обжалованию действий заказчика и защите на заседаниях ФАС.

Оборона на совещаниях по списку ненадёжных контрагентов

Наиболее значительный риск для поставщиков — это занесение в Каталог недобросовестных контрагентов. Этот реестр ведётся Антимонопольным комитетом и вмещает сведения о организациях, которые не исполнили договорные обязательства по госзаказам или избежали оформления. Включение в РНП может сильно повлиять на бизнес, так как это закрывает доступ к тендерам на несколько лет. Правовая защита в таком случае направлена на оспаривание решения о добавлении в список, и для этого важна полная подготовка и опыт работы с антимонопольными органами.

Прекращение договора и представление интересов контрагента

Кроме того, в рамках тендерного сопровождения юристы содействуют решению споры, связанные с аннулированием соглашений. Аннулирование договора с государством может происходить как по инициативе заказчика, так и по инициативе поставщика. В каждом из этих случаев важно следовать установленным правовым нормам, чтобы снизить риски финансовых и репутационных потерь. Правовая поддержка вмещает анализ условий контракта, определение правомерности расторжения, составление претензий и обращений, а также представление интересов поставщика в судах и ФАС.

Юридическая помощь на основе многолетнего опыта

Квалифицированные правозащитники, с богатым опытом работы в тендерной деятельности, имеют глубокие знания, необходимыми для успешного участия в тендерах. Они анализируют тендерную документацию, оценивают законность условий закупки, помогают избежать ошибок при подаче заявок и предоставляют помощь на каждом этапе участия в закупках. Правильное юридическое сопровождение не только снижает риски, но и существенно повысить шансы на победу в тендерах, что значимо для фирм, который ориентирован на участие в государственных или корпоративных закупках.

Следовательно, юридическая помощь в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ — это системный подход, содержащий защиту интересов участников на каждом этапе закупок. От подачи заявки и до возможных дел в суде, опытные адвокаты обеспечивают правовую поддержку и помогают поставщикам успешно проходить через сложные этапы участия в тендерах.

http://klotzlube.ru/forum/user/279308/
https://magnat-matras.ru/forum/user/52131/
https://1wum.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=42937&MUL_MODE=
http://www.ntsr.info/forum/user/103585/
http://1045551.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=1183

Devonhom

28 Sep 2024 - 03:10 pm

Малый жжот))))ыыыыыыыыыыы
Популярность холдема сопряжена с правилами Холдема, kzpokerdomonline.com которые дарят продуманное соотношение общей/конфиденциальной информации. Падуги (кор. ???) - самая молодая разновидность покера, изобретённая в Южной Корее.

Fayetah

28 Sep 2024 - 07:34 am

нда-додумались и до такого...
Работают при организации игры исключительно проверенные крупье, https://kzpokerdomplus.com/ причем в качестве профилактики мошеннической составляющей через каждые несколько часов происходит смена крупье.

Jamesfut

28 Sep 2024 - 05:54 am

Здравствуйте!
Вы слышали когда-нибудь о X GPT Writer, X Parser light или X Translator?
Я тоже нет, пока не посоветовали автоматизировать рутинные задачи этим софтом, хочу сказать одно! Я потом долго не мог поверить,
что можно так автоматизировать рутинные задачи и главное получить на выходе 100% свежий контент, что будут на ура индексировать
поисковые системы)

X-GPTWriter генератор контента бесплатно
Ищете бесплатный способ создания уникального контента? X-GPTWriter предлагает вам генератор контента бесплатно, который поможет вам в этом. Вы можете создавать тексты без каких-либо ограничений и пробовать разные форматы. С X-GPTWriter ваш контент станет интересным и качественным, а время на его написание сократится. Откройте для себя мир бесплатного контента с X-GPTWriter!


X-GPTWriter генератор контента для WordPress
X-GPTWriter — это идеальный генератор контента для WordPress, который поможет вам создавать уникальные статьи и посты. Этот инструмент подойдет для блогеров и владельцев сайтов, желающих улучшить качество своего контента. Используйте X-GPTWriter для генерации оригинальных текстов, которые будут привлекать внимание читателей. Простота в использовании и высокое качество материалов делают его незаменимым помощником. Начните создавать контент для WordPress с X-GPTWriter и привлекайте новых посетителей!


Кстати, друг дал купон на скидку 40%: 94EB516BCF484B27
подробности где его вводить указаны на сайте: http://www.xtranslator.ru/x-parser-light/
Стоит попробовать Друзья, там есть демо, все бесплатно, не пожалеете)

X-Parser Light парсеры контента бесплатные
онлайн генератор контента
сотбит парсер контента
X-Translator сайты генераторы контента
X-GPTWriter: мощный инструмент для контент-креации
уникализатор текста
X-Parser Light парсер контента интернет магазина
генератор контента на русском языке
генератор контента для социальных сетей
Программа для автоматического создания текстов с использованием ChatGPT


X-Parser Light с парсер контента
Удачи!

Conzaa

28 Sep 2024 - 03:27 am

кракен зеркало сегодня

кракен маркет

кракен это современный маркетплейс

как через тор зайти в даркнет

где взять ссылку на кракен

рабочее зеркало кракен

кракен сайт

кракен официальное зеркало

только через тор кракен

кракен онион сайт

кракен онлайн магазин

кракен даркнет ссылка

ссылка на кракен в тор браузере

https://2kk.ac/

Denniskek

28 Sep 2024 - 12:42 am

SpaceX Polaris Dawn crew returns home after history-making mission
жесткое порно видео

SpaceX’s Polaris Dawn crew is home, capping off a five-day mission to orbit — which included the world’s first commercial spacewalk — by splashing down in the Gulf of Mexico.

The Crew Dragon capsule carrying four astronauts landed off the coast of Dry Tortugas, Florida, at 3:37 a.m. ET Sunday.
The Polaris Dawn mission made history as it reached a higher altitude than any human has traveled in five decades. A spacewalk conducted early Thursday morning also marked the first time such an endeavor has been completed by a privately funded and operated mission.

But returning to Earth is among the most dangerous stretches of any space mission.

To safely reach home, the Crew Dragon capsule carried out what’s called a “de-orbit burn,” orienting itself as it prepared to slice through the thickest part of Earth’s atmosphere.
The spacecraft then reached extremely hot temperatures — up to 3,500 degrees Fahrenheit (1,900 degrees Celsius) — because of the pressure and friction caused by hitting the air while still traveling around 17,000 miles per hour (27,000 kilometers per hour). The crew, however, should have remained at comfortable temperatures, protected by the Crew Dragon’s heat shield, which is located on the bottom of the 13-foot-wide (4-meter-wide) capsule.

Dragging against the air began to slow the vehicle down before the Crew Dragon deployed parachutes that further decelerated its descent.